Regelgeving schutting en bomen rond de erfgrens
Mag ik zonder vergunning een schutting plaatsen en wat als ik last heb van de boom van de buren? En hoe ver moet mijn boom van de scheidslijn geplant worden? Het levert regelmatig verhitte burendiscussies op. Daarom zet Gamma voor jou de juridische aspecten op een rij. Wat zegt de Belgische wetgeving?
Heb ik een vergunning nodig om een schutting te plaatsen?
Doorgaans niet. Open afsluitingen (van draad of draadgaas) tot twee meter hoog kun je zonder vergunning plaatsen, maar ook schuttingen en muurtjes zijn vrijgesteld van de vergunningsplicht, als tenminste aan de volgende voorwaarde wordt voldaan:
- In de voortuin mag de omheining maximaal een meter hoog zijn.
- In de zij- en achtertuin geldt een maximale hoogte van twee meter.
- De afsluiting ligt in z’n geheel binnen een straal van dertig meter van de woning.
Informeer altijd eerst bij je eigen gemeente, want de voorwaarden kunnen per gemeente verschillen.
Hoe ver moet ik een boom van de scheiding staan?
Een boom of haag op de erfgrens planten, mag dat zomaar? En wat als hij er al decennialang staat? Het antwoord op die laatste vraag is eenvoudig: staat een boom er al langer dan 30 jaar, dan kan deze blijven staan, ongeacht de afstand tot de erfgrens. Voor een nieuwe of jongere boom of struik gelden andere regels.
Regels voor bomen geplant voor 1 september 2021
- Hoogstammige bomen moeten op minimaal twee meter afstand van de perceelgrens vandaan geplant worden.
- Hagen en andere (zoals laagstammige) bomen moeten ten minste op een halve meter van de perceelgrens vandaan geplant worden.
Omdat de term hoogstammige bomen niet eenduidig genoeg bleek, zijn vanaf 1 september de plantafstanden van het Burgerlijk Wetboek van toepassing op bomen die na die datum geplant zijn. De nieuwe regelgeving kijkt niet naar het type boom, maar naar de hoogte.
Regels voor bomen geplant na 1 september 2021
Wanneer een boom minstens twee meter hoog is, dien je twee meter afstand van de perceelgrens te rekenen vanaf het midden van de voet van de boom.
- Voor alle andere bomen, struiken en hagen lager dan twee meter geldt een afstand van een halve meter van de perceelgrens.
De plantafstanden van het Veldwetboek van hierboven blijven van toepassing op de bomen die voor 1 september 2021 zijn aangeplant.
Veelgestelde vragen
De boom van de buren neemt het zonlicht weg...
Dat is vervelend, maar in de wet staat niets over de maximale hoogte van een boom. Zolang hij tenminste op minimaal twee meter afstand van de scheidslijn staat.
Hoe zit het met overhangende takken?
De boom van je buren is hun verantwoording, dus de takken van een boom van je buurman die over jouw schutting hangen, mogen niet door jou gesnoeid worden, maar alleen door de eigenaar zelf. Ondervind je er veel hinder van, vraag dan aan je buur of ze de boom willen snoeien. Die is verplicht om hiervoor te zorgen.
Is mijn buur verplicht om de bladeren van zijn boom aan mijn kant op te ruimen?
In de wet staat niet dat de eigenaar van een boom verplicht is om bij de buren de bladeren op te ruimen. Maar uiteraard is het niet verkeerd om dit in goed overleg af te spreken.
Ik heb toch overlast van de boom van de buren...
Heb je toch last van de bomen of planten van de buren? Probeer dan met je buren in gesprek te gaan en samen tot een oplossing te komen. Zijn ze niet welwillend en blijft het probleem bestaan? In dat geval kun je in België een verzoeningsprocedure (zonder advocaat) starten bij de vrederechter. Je kunt de zaak inleiden met een brief. Aan het opstarten zijn geen kosten verbonden, maar de verliezende partij betaalt aan het eind van de rit wel de rolrechten van 50 euro.
